向來事故單位、凶宅同層和凶宅樓上樓下都要有折讓價,個別折讓約3成、但荃灣綠楊新邨有3房,屬凶宅同層以540萬元,售價與3月初正常單位成交價接近,絕無平賣。上述成交為綠楊新邨A座高層1室,實用面積582平方呎,3房間隔,以540萬元易手,呎價9278元。據了解,銀行亦未能為單位估到價。
翻查資料,上述同層單位曾發生事故,故同層左鄰右里理應要大平賣,但事實並非如此,3月初綠楊新邨J座低層8室,實用面積582平方呎,成交價563萬元,凶宅同層造價與正常單位接近。
(來源: 香港經濟日報)
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