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2019年10月16日起生效

一般按揭
住宅 首間物業 物業價值金額(萬) 按揭成數及按揭上限
申請人主要收入來自香港 申請人主要收入非來自香港 申請人以資產水平為基礎
HK$700以下 60% (貸款額上限HK$420萬) 50% (貸款額上限HK$350萬) 40%
HK$700以上至HK$1,000 60% (貸款額上限HK$500萬) 50% (貸款額上限HK$400萬)
HK$1000以上 50% 40%
第二間物業 HK$700以下 60% (貸款額上限HK$420萬) 40% (貸款額上限HK$280萬) 30%
HK$700以上至HK$1,000 60% (貸款額上限HK$500萬) 40% (貸款額上限HK$300萬)
HK$1000以上 50% 30%
非自住物業及以公司名義持有物業 首間物業 50% 40% 40%
第二間物業 30% 30%
工商舖 最高可按40%
車位 最高可按40%, 貸款年期上限不多於15年
* 首次置業或沒擁有任何其物業 Q供款入息比率為10%至 50%不等
* 擁有多於1個未完全償還貸款物業 Q 供款入息比率為10%至40%不等



按揭保險計劃按揭(即六成以上需向按揭保險公司貸款)
物業價格600萬以下 (適用於『現樓』或『樓花』私人住宅物業)
物業價值金額 (萬) 按揭成數及按揭上限 最長還款年期 原定/剩餘還款年期+「樓齡」的上限
HK$400或以下 最高可按80% 或 90%* 30年 75年
HK$400以上至HK$450 最高可按80%-90%* (貸款額上限HK$360萬)
HK$450以上至HK$600 最高可按80% (貸款額上限HK$480萬)
物業價格1000萬以下 (只適用於『現樓』私人住宅物業)
物業價值金額 (萬) 按揭成數及按揭上限 最長還款年期 原定/剩餘還款年期+「樓齡」的上限
HK$400以上至800 最高可按80% 或 90%* 30年 75年
HK$800以上至HK$900 最高可按80%至90%* (貨款額上限HK$720萬)
HK$900以上至1000 最高可按80% (貸款額上限HK$800萬)
上述表格有 * 只適用於: (i) 所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業 及
(ii) 所有申請人須為固定受薪人士


*上述樓按資料只供參考用途,一切資料詳情及準確性均以香港金融管理局公佈為準。