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近期舖位紛錄蝕讓個案，最新為中環嘉咸街一個地舖，以2,080萬成交，平均呎價2.08萬，持貨14年跌幅28%，新買家為投資者，料回報逾4厘。
投資者料回報逾4厘市場消息透露，中環嘉咸街30號地舖，建築面積約1,000方呎，以2,080萬成交，租客Tuk Tuk Thai Restaurant，料月租約7萬，新買家為投資者，料回報4厘，原業主於2011年8月以2,908萬購入舖位，持貨14年帳面虧損828萬，物業跌幅28.47%。 邊收租兼博收購盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該舖門闊約16呎，深約48呎，實用面積約750呎，樓齡60年，舊樓5層高，買家購入舖位可博收購，接近SOHO及皇后大道中，旁邊市建局地盤於2017年10月以每呎2.68萬批出。他補充說，附近嘉咸街45號地舖最近以每呎50元租出，30號位置較佳，呎租70元合理。 (來源: 星島日報) |
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