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綜合市場資料，上月全月出現至少374宗低於購入價的住宅轉讓個案，為今年3月後最多，按月大增約57.8%，期內持貨約兩年或以下損手成交，按月更勁升約1.9倍。沙田中心最近有兩房單位，原業主持貨僅約7個月即沽，帳面虧蝕9萬元離場。二手交投淡靜，蝕讓宗數持續攀升。市場資料顯示，9月錄至少237宗帳面跌價成交，上月再增加137宗，期內蒸發樓價金額逾8億元。撤辣後有更多持貨不足3年的業主「斬纜」，10月錄至少29宗持貨約兩年或以內、帳面低於購入價的轉讓，較9月錄至少10宗明顯增多，當中主要為新界區住宅。 (來源: 東方日報) |
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