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雖然減息對樓市氣氛有正面影響，但有業主對後市依然看淡，並大幅劈價求售。位於西半山的嘉和苑7字樓A室，實用面積約1267平方呎，擬於10月9日連一個地下雙號車位以1800萬元經忠誠拍賣行推拍，如以開價計，呎價約14207元。單位由前港府高官陳祖澤持有，他由1988年購入持貨至今，據悉單位初期曾以3000萬元開拍，惟屢次在拍賣場放售卻未獲承接，至上周再以2100萬元推出亦未成功沽出，因此再狠劈300萬元或約14%至1800萬元重推。據代理透露，減息後，業主對後市依然不感樂觀，雖然不急於套現，但亦不想再「糾纏」，所以寧可減價求售。據了解，陳祖澤早於1988年以約210萬元購入，換言之，假設單位最終以開拍價1800萬元沽出，他帳面仍可獲利約1590萬元。 參考6月低一層C室成交，單位以1738萬元沽出（不連車位），以其實用面積約1093平方呎計算，呎價約15901元。
資料顯示，陳祖澤曾出任過多個職位，包括庫務司等，離開政府後亦曾任九龍巴士董事長、香港賽馬會主席、及香港科技大學校務委員會主席等要職。
(來源: 香港經濟日報) |
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