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不論市況好壞，新盤之間都存在一定競爭。此時，發展商要增加樓盤吸引力及銷售勝算，便會使出不同招數，其中之一便是俗稱「滴滴仔」的付款計劃，又謂「滴滴金」，簡單而言是「月供首期」，將首期分期攤分支付。
何謂滴滴仔？
一般而言，買家如選擇建築期付款計劃，發展商在賣樓後，一般會收取樓價10%至20%的首期。買家在簽署臨時合約時，先支付樓價5%後，首期餘額容許以「月供」或「季供」方式分期支付。此種「一點一滴」的付款方式，被地產界形象化而稱為「滴滴金」，至於單位樓價餘額則在入伙交樓時支付。
滴滴仔有何好處?
「滴滴仔」付款方式可以讓買家不必一次性承擔過重的首期，以減輕資金壓力，讓資金調動更鬆動靈活。
滴滴仔有何風險?
「上車易落車難」是揀選「滴滴仔」付款計劃的買家，所要面對的其中一項風險，由於該計劃下，買家入市首筆資金低至樓價5%，變相買樓門檻大降，容易令買家高估自身資金籌借能力，而引生撻訂風險。
滴滴仔有哪些例子?
例如啟德新盤一個複式單位，實用面積1,197平方呎，買家在2018年3月以3,655.8萬元購入，當年選建築期付款方式入市，在簽臨約時支付樓價5%訂金，再於半年後開始，分5期、每個月支付樓價1%訂金。
(來源: 香港經濟日報) |
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