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自2月28日公布《財政預算案》全面「撤辣」後,本港樓市曾經歷數月旺市,其間交投一度急增兼做價回升,惟僅曇花一現。本報以匯豐、中銀及恒生三大銀行,對十大屋苑共20個單位網上估價,當中約近七成個案估值遠低於「撤辣」前,跌勢最大的首三位均屬海景則王大單位,其中鴨脷洲海怡半島全海景則王戶估值半年以來不但跌近7%,更低於同類近月成交價約6%。不過業界預料,隨着美國下月大有機會減息,預計年底前大型銀行承造按揭態度勢將轉趨積極,有機會隨大市回穩後,物業估價或有機會出現反彈。
 
(來源: 明報)

 


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