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香港住宅樓市受高息環境及新盤積壓影響而跌勢持續,整體樓價水平已回到「撤辣」前,惟租金水平卻創出新高。根據差餉物業估價署昨公布最新數據,6月份私樓售價指數報301.8點,是2016年10月以來的近8年來新低,較今年5月份的305.6點,按月跌約1.24%,連跌兩個月共2.55%,並低過2月份即「撤辣」前的302.4點;然而私樓租金指數則錄189點,是4年半來新高紀錄。有市場分析認為,香港仍有住屋需求,樓價下跌只是因短暫「轉買為租」觀望後市,當減息周期開始後資金將回流買賣市場。
 
(來源: 文匯報)

 


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