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近年樓市走勢持續向下,發展商減慢收購市區舊樓進程,同時導致市場出現多次「強拍流拍」情況,自2020年11月起已錄得多達5宗相關個案,為過去多年來罕見情況。有資深測量師認為,近年本港住宅及商廈物業價格明顯回落,跌勢亦較急速,惟強制拍賣會所使用的底價往往早於大半年前批出,因此出現不貼市情況,導致流拍。另外,今年市場暫時依然未有任何強拍新申請,測量師認為,基本上近年已經沒有發展商展開新的收購活動,料未來更會進一步減少。

(來源: AM730)

 


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