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不少娛樂園藝人愛買「磚頭」保值,其中「星爺」周星馳持有價值億元計的山頂普樂道豪宅,最新租值654.24萬元,以租值計繼續成為娛樂圈樓王,而人氣男星MIRROR成員姜濤,所持有的西環維壹兩房單位,最新租值36萬元,按年升4%。

去年住宅租金上升,雖然不少藝人持有物業的租值不少都有上升,但超級豪宅方面則大多維持不變。其中周星馳旗下普樂道雙號屋下年度租值654.24萬元,按年維持不變,較高峰903萬元仍低28%;而「華仔」劉德華旗下何文田嘉道理道單號屋,以及「發哥」周潤發旗下九龍塘金巴倫道單號屋,租值分別為612萬元及108.36萬元,均按年維持不變。

反觀分層豪宅方面,不少租金均錄得上升,其中王菲及劉嘉玲分別持有的2個香港仔深灣9號1座低層A室,下年度租值分別為100.8萬元及101.4萬元,均按年錄得3%升值。

姜濤去年初以1800萬元購入的西環維壹中層兩房單位,下年度應課差餉租值36萬元,較今年度34.62萬元升4%,相較其購入價,租金回報率只有2厘,差過做定期存款。

(來源: 香港經濟日報)


 


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