雖然政府於日前公布的施政報告，經已宣布減辣，但效果仍要時間浮現，據差估署資料，最新9月私樓售價指數報332.1，按月跌1.75%，連挫5個月，並蒸發全年升幅，倒跌0.7%，而相比去年同期則下挫7.8%。

而9月樓價指數更創今年以來低位，同時為2017年4月報330後，近6年半以來的新低。

按單位面積劃分，各類單位指數均按月下跌，其中，跌幅最多為面積431呎以下的A類單位，最新報358.7，按月挫1.88%，其次為面積1,076至1,721平方呎的D類單位，按月跌1.82%，而面積431至752平方呎的B類單位，按月下滑1.67%。

萊坊董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指，高息口、購買力不足及新盤貨尾量囤積等因素令樓價繼續向下。雖然施政報告對印花稅「減辣」，但由於購買力雖要時間釋放，市場亦欠缺其他利好消息，今年餘下時間住宅樓價面對阻力仍然很大，預計樓價全年樓價將下跌5%。

(來源: 香港經濟日報)