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市場觀望氣氛濃厚,但仍有不少用家趁樓價下調入市,堅尼地城美菲閣2座中層F室,實用面積329平方呎,採2房間隔,業主原先叫價650萬元,因應市況轉淡曾下調叫價,最新以535萬元成交,累減115萬元或17.7%,折合實用呎價16,261元。買家為用家,見屋苑位置便利,間隔實用,議價後感合適即入市自用。原業主於2016年以512萬元買入單位,持貨7年,是次易手賬面獲利23萬元,單位升值約4.5%。

(來源: 香港經濟日報)

 


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