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差估署剛公布最新的樓價指數,為連跌4個月,8月份報339.2點,較7月所錄344點再跌1.4%;4個月累跌4.23%,全年升幅收窄至1.34%。

按單位類型劃分,以大型單位跌幅較大,8月份報295.5點,較7月所報300點下跌1.5%,指數更為2017年7月錄297.8點以來,首度跌穿300點水平之餘,更為2017年5月所報294.8點以來新低;今年內此類單位的樓價倒跌約1.96%。至於中小型單位8月份報340.8點,按月跌1.42%。

按單位面積劃分,各類單位指數均按月下跌,更已有3類單位樓價於今年內倒跌。其中,E類(1,722平方呎或以上)單位8月份按月跌2.12%,為月內樓價跌幅最大的單位類型,報290.2點;指數亦較去年12月所錄300.2點倒跌3.33%。至於D類(1,076至1,721平方呎)單位報296.7點,按月跌1.36%,指數為2017年10月以來,首次跌穿300點水平,並較去年12月所錄301.7點,倒跌1.66%。

至於A類(431平方呎以下)單位於8月份報368.7點,按月跌1.29%,亦較去年12月亦倒跌0.05%。至於B類(431至752平方呎)及C類(753至1,076平方呎)單位,8月份分別跌1.46%及1.36%,分別報329.8點及311.2點;兩者年內升幅分別收窄至2.42%及2.07%。

(來源: 香港經濟日報)


 


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