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市場憧憬通關後內地人來港買樓可提振樓市，惟富瑞分析師黃梓皓等發表報告，認為有關的提振力度或不明顯，最主要的障礙在於境外人買港樓需要繳付高達30%的印花稅。
該行解釋，過往境外人買港樓主要集中在豪宅物業，但自從上述印花稅實施後，境外買家在豪宅市場的佔比由2011年的高峰期四成，跌到2016至2018年的20至25%。除非有關豪宅的買賣以公司轉讓形式代行以避過高昂的印花稅，否則如今內地人買港樓，首要考慮是否能在可見將來升值30%以上，這期望可謂渺茫，總的來說，通關對豪宅的供求影響有限。
(來源: 東方日報) |
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