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今年聯儲局快速加息，香港銀行亦已累計上調最優惠利率（P）0.375厘。東亞銀行（0023）首席經濟師蔡永雄預期，聯儲局將在今年12月加息0.5厘，並在明年首季兩次議息時各加0.25厘，香港銀行則在此三次議息後將P各加0.25厘，即至明年首季末，本輪加息累計調高1.125厘，港銀最優惠利率將加至高位6.125厘。蔡永雄表示，受加息、疫情和地緣政治影響，本港樓市今年至今已下跌10.5%，東亞料全年跌11%，明年則跌5%。

(來源: 明報)