不過，學者認為只要防疫措施放寬，樓市可快速復甦，樓價不會出現大跌。

政府於今年2月財政預算案公布時放寬按保（即1,200萬元以下住宅可造8成按揭；而1,000萬元以下物業可造9成按揭），當時吸引不少業主部署換樓，令全港放盤量持續高企。踏入第3季以來，在加息壓力之下，交投減少令盤源累積。

其實，整體放數量為過去5年來的高位，並已超越2018年5月時二手盤源供應高峰期的38,133個，升幅達17%。

(來源: 香港經濟日報)