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中銀香港昨日發表樓市研究報告指出,上半年本港受新冠肺炎疫情及美聯儲急速加息影響,私宅售價累跌3.4%,首7個月成交量按年減少40%,樓市走向仍存較大不確定性。儘管下半年本地經濟活動料將恢復,逐步與海外通關,樓市有望逐漸回穩,但美聯儲繼續加息,預計全年私宅樓價錄約5%跌幅。不過,美聯儲加息引起的流動性緊張和利率攀升雖給樓市帶來短期下行壓力,惟房屋供應長期緊張,加息長遠影響有限。

(文匯報)

 


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