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政府日前發表半年經濟報告，其中一項數據揭示出二季度置業負擔指數達到71%，即供樓佔入息逾七成，遠高於2002年至2021年期的長期平均數49%。報告亦提到，如利率上升3個百分點，比率將飆升至93%，可算是相當駭人。上述置業負擔指數，是以面積45平方米單位的按揭供款相對住戶入息中位數（不包括居於公營房屋的住戶），並假設按揭成數為70%及年期為二十年而計算出來。而坊間計算供樓負擔比率的方法或略有不同，美聯物業房地產數據及研究中心的6月份供樓負擔比率則錄得62.3%，雖稍有回落但仍算是近年較高水平。香港加息將至，供樓負擔比率會否進一步上升？
(來源: 大公報) |
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