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在香港，與樓按相關的一個月銀行同業拆息（HIBOR）8月一度升至1.9厘，續創逾兩年新高之餘，以拆息按揭（H按）息率普遍為H加1.3厘、封頂息率為2.5厘計算，意味實際按息已升越封頂水平，較今年6月前實際按息主要在1.5厘附近，按息已加了一厘之多，故個別大型銀行亦調高新做H按封頂息至2.75厘。在拆息續升之下，香港9月有機會跟隨美國加息，上調最優惠利率（P），而在加P之前或再有銀行率先上調封頂息率，而通過壓力測試的入息要求亦將會提高，故置業人士的利率風險增加，入市得從長計議。
(來源: 東方日報) |
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