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中環蘇豪區舊樓有價。區內伊利近街一幢樓齡約半世紀的舊樓，其中9個住宅單位推出放售，佔全幢業權26.47%，市值約1.75億元，即平均每伙市值近2,000萬元，若以實用面積計算，市值呎價達5萬元，與近年中半山豪宅成交價相若。值得留意，該廈毗鄰近的舊樓正由大型發展商進行收購重建。仲量聯行指，上述9個舊樓住宅物業，位處伊利近街49至49C號，早於1966年落成，樓齡56年，為一幢6層高商住大廈。地盤佔地約4,000平方呎，據西營盤及上環分區大綱圖，該大廈現為「住宅(甲類)12」用途，可重建為混合式住宅大廈。
(來源: HK01) |
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