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一葉知秋,樓市情況看居屋抽籤後回流潮可見一斑。每逢居屋認購抽籤過後,都會出現購買力回流潮,令市場購買力增強,成交由靜轉旺。無可厚非,這只是購買力被凍結後的回暖,但今次抽籤後的回流是極為反常的,我們看到成交並不如以往般由細單位或居屋帶旺,反過來較多人買的是樓花、優質物業或三房單位,而上車盤市場較為淡靜,這是多年來罕見。樓市不同板塊在此背景下亦有不同反應,無樓一族對後市較為悲觀。另方面,樓市現處於「平行時空」,出現了冷暖板塊,如新盤價格升勢非常理想。

(來源: 大公報)

 


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