香港文匯報訊（記者 黎梓田）受惠於疫情緩和及政府放寬按揭成數，樓市遏抑已久的購買力開始釋放，並反映在二手樓市上。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報179.36點，按周跌0.16%，呈反覆向上走勢。中原分析指，CCL其後將進一步上試180點到182點水平，展望CCL下半年目標重上190點水平。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，展望CCL下半年目標重上190點水平，收復早前的跌幅。本周四區樓價三跌一升，上周三升一跌，走勢各自反覆上升。九龍樓價指數報175.85點，按周升3.2%，升幅355周以來最大。

一手帶旺 預約睇樓客增

另一邊廂，美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，新盤市場掀起開售潮增添熱鬧氣氛，二手睇樓活動更趨活躍。據分行統計，周末及周日（4月23日至24日）15個指標屋苑預約睇樓量暫錄得約504組，較對上周末及周日約494組續升約2%，連升8個周末。

布少明指，市場上新盤大戰，刺激購買力釋放，由於新盤集中九龍及新界區，故港島區買家繼續在二手市場搵盤，帶動港島區4個指標屋苑周末預約睇樓量按周升約3.2%至約97組水平。而九龍區7個指標屋苑周末預約睇樓量暫錄約174組，較上周末升約4.2%。至於本周末新界區4個二手指標屋苑預約睇樓量錄約233組水平，與上周末相若。