申請預先批核的過程,與一般的按揭申請大致相同。申請人需要填寫銀行申請表格,提供個人資料及入息證明等,銀行亦會查核申請人的財務信譽。批核時間一般為約兩個星期,如透過按揭保險公司承造高成數按揭,批核時間更需要接近一個月。一般來說,銀行批出預先批核的結果有效期為一個月,如過了有效期,買家或需補交文件。建議申請人預留足夠的時間以及準備所需文件,以免耽誤申請進度。
此外買家亦需要注意,預先批核的目的是讓銀行預先審批客戶的借貸及還款能力。通過預先批核後,如購買的物業類型或樓價有所變更,或買家入息有變,銀行有權再作審批。如銀行發現購買的物業出現問題(如屋契問題、潛建/房則有違規、物業為凶宅等),銀行有權拒批其按揭申請或下調按揭成數等。
若有意申請預先批核,除可直接各銀行申請,亦可透過大型專業的按揭中介公司協助轉介合適的銀行。此外,按揭中介亦會於申請過程中解決客戶任何按揭疑問,且費用全免,讓客戶申請按揭時更為順暢。