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第5波疫情仍非常嚴峻,加上美國相隔逾3年再度加息,雖然香港銀行暫未跟隨加息,但小業主持貨心態進一步轉弱,市場連錄數宗蝕讓賣樓個案。市場消息透露,西營盤高士台1座高層A室,實用面積1513平方呎,屬於3房間隔,原本叫價3680萬元放盤,美國加息後減至3550萬元易手,比銀行網上估價4164萬元,低約611萬元即約13%。資料顯示,原業主早於2014年以約3808萬元購入,是次易手帳面蝕讓258萬元,若連購入單位的厘印費(約162萬元)及代理佣金計,估計業主實質需要蝕讓約455萬元離場。 (來源: 香港經濟日報)
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