Powered by Property.hk

 

 

第五波疫情下,零售業受重創,不過,上環區一個被形容為最靜的舖位,持貨一年多易手,帳面卻「疫市」升值五成多,賣家速賺320萬元。

市場消息指,上環弓絃巷40至42號地下B舖,建築面積約700平方呎,原業主於2020年10月以560萬元購入,當時正值新冠疫情第三、第四波之間,舖位一直交吉,至今年初才租出,月租約1.8萬元。據了解,此舖位新近以880萬元售出,成交呎價約1.26萬元。賣方持貨約十六個月,現帳面賺約320萬元,期內升值約57%。

王於新買家入市未知是否為博收購,現料擁約2.5厘租金回報。參考毗連的C舖,面積約400平方呎,去年底亦以668萬元易手,呎價約1.67萬元。

弓絃巷為鄰近文武廟及摩羅街的一條橫巷,巷內有約兩家食肆,但人流極為稀疏。至於上述舖位位處的弓絃巷40至42號物業,樓齡約五十二年,樓高約6層,樓上為住宅,提供8個單位。

(來源: 香港01)


 


Copyright © BEST FORTUNE PROPERTIES AGENCY LTD All Rights Reserved.