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瑞銀中國/香港房地產投資研究主管林鎮鴻認為，對於本港樓市相對審慎，原因是美國加息、大陸經濟放緩，以及本地持續人口流及移民擔憂。他預計，今年樓價將下跌5%。
在物業市場方面，瑞銀傾向偏好本地零售物業，不太依靠旅客；其次看好住宅；最為睇淡是寫字樓市場。
他提到，過去十年香港樓價持續向上，原因很大程度是因為利息低企，但瑞銀預計今年美聯儲將加息三次，3、6及9月各一次，明後兩年則分別加兩次，相信低息環境不再持續，而且2022年一手樓供應將比2021年增加50%，故樓價或要下跌5%。
(來源: 香港01) |
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