年底前上車客見筍盤即搶先入市。美聯物業市務經理(銷售)李廣順表示,荃灣中心濟南樓高層E室,實用329方呎,2房間隔,原業主因移民而放盤,放盤僅3小時,即獲買家議價並以418萬元成交,實呎12,705元。
荃中移民盤2房418萬沽 低市價8%
翻查資料,屋苑太原樓高層D室,單位面積一樣,上月以456萬元沽,實呎13,860元,即新成交價比市價低約8%。原業主1997年3月以153.5萬元購入,25年間帳面獲利約264.5萬元或1.7倍。
有個別投資者減持沽貨。香港置業分區董事劉浩勤表示,將軍澳南SAVANNAH 3B座中高層D室,實用487方呎、2房間隔,單位原業主今年7月起以1000萬元放盤,最新以930萬元易手,減價70萬元或7.5%,實呎19,097元。
上述單位原業主2016年6月共以1878.6萬元一手購入項目3B座D室3伙,即平均1伙購入價626.2萬元。
(來源: 文匯報)