新盤暢旺，帶動樓花按揭宗數上升。中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，11月樓花按揭登記錄536宗，按月大增34.3%，中銀香港超越已連續9個月排名第一的滙豐銀行高踞樓花按揭榜首，市佔率大增至近三成達29.7%。

11月現樓按揭錄8134宗登記，按月減少9%，連續兩個月回落，中銀香港連續4個月成為現樓按揭一哥，現樓按揭市佔率亦連續4個月上升，11月現樓按揭市佔率再升至逾三成達31.2%；滙豐銀行巿佔率減少1.6個百分點，至佔17.6%排第二；緊隨其後的恒生銀行，巿佔率13.2%，減1.4個百分點，排名維持第三。

王美鳳指出，第三季整體樓市較第二季有所回軟，成交量減少，影響第四季按揭登記量回落，而有關影響已於11月按揭登記數字有所反映。

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，11月現樓按揭宗數為8470宗，按月下跌837宗或9%，連跌2個月，為近6個月的新低。而該月的樓花按揭宗數為586宗，按月升32%或142宗，為近5個月的新高。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，二手交投連跌3個月，反映市場購買力已逐漸消耗，預料未來現樓按揭宗數仍有下調空間。另一方面，近月一手市場氣氛熾熱，多個新盤成交活躍，主導大市，有關樓花按揭宗數或於明年初反映。

(來源:信報)