中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2021年10月港島中西五區片區(堅尼地城、西營盤、石塘咀、上環及中環)登記二手私人住宅買賣合約111宗(9.05億元)(4.69萬呎)。按月下跌32%、28%及30%，市況開始下調。早前數字連續7個月高企，平均每月有185宗(14.27億元)(7.48萬呎)，為近年的高位。

10月堅尼地城片區有36宗(2.59億元)(1.43萬呎)，按月下跌39%、46%及40%。數字按月大跌，市況開始下調，早前金額連續7個月高企，平均每月5.58億元，反映片區內單幢或新樓買賣活躍，單位售價頗高。

西營盤片區10月有35宗(3.02億元)(1.51萬呎)，按月下跌30%、24%及29%。數字按月明顯下跌，市況開始下調。早前數字連續7個月高企，平均每月有50宗(3.88億元)(2.01萬呎)，

石塘咀片區10月有16宗(1.09億元)(0.61萬呎)；按月下跌33%、31%及39%，市況開始下調。

10月上環有20宗(2.05億元)(1.00萬呎)。今年3月到8月數字高企，平均每月36宗(2.86億元)(1.48萬呎)。

中環10月有4宗(0.30億元)(0.14萬呎)。

(來源: 香港經濟日報)