堅尼地城新盤KENNEDY 38今日首輪開售，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，是次項目屬近期罕有的港島盤，而且主打細單位，故整體買家以投資者居多，佔約6成左右；地區則以港島買家主導，佔約7成左右。他又提到，該區為近十年來蘇豪區，有不少外籍的商旅客及行政人員都喜歡於該區聚居，料呎租約40至45元左右，有傢俬及裝修的話可達50元左右。

至於大手買家，陳永傑指，項目A組銷售中，該行錄得兩組客戶登記，其中一組客戶揀選了3個單位，包括2間1房戶及1間開放式單位，以即供價計預算斥資近2,400萬。

陳永傑又提到，整體買家之中不乏25至30歲的年輕買家，不少由父母資助入市。他又提到，不少居於西半山或中半山的年輕買家亦會由父母資助入市，用以收租保值，此類買家佔約3成左右。

他指出，11月全月截至目前接近1,500宗一手成交，全月則有機會突破2,300宗，接近去年11月的2,600宗的紀錄。
          

(來源: 香港經濟日報)