中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報188.06點，按周跌0.18%，連跌7周共2.73%。CCL(中小型單位)報186.27點，按周跌0.15%，連跌7周共2.39%。CCL(大型單位)報184.98點，按周升0.07%，連升2周共1.21%。

近4周，CCL持續於186點窄幅徘徊，CCL Mass於188點窄幅徘徊，CCL(中小型單位)於186點窄幅徘徊。CCL(大型單位)近5周企穩於184點上下。展望整體樓價很快可以找到支持，並於高位企穩。

今天(2021年11月12日)公佈的指數，根據2021年11月1日至11月7日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近九成的交易是在2021年10月18日至10月24日簽臨時買賣合約，是施政報告後第2周的市況。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，施政報告後第2周，新界西樓價向上迫近179.23點歷史高位，現時與高位僅相差0.56%。新界西CCL_Mass最新報178.23點，創歷史第3高，按周升0.61%，連升2周共0.66%。新界東CCL_Mass報201.24點，按周升0.37%。事實上，施政報告前市場已廣泛流傳發展北部都會區，消息利好新界兩區樓市，新界西CCL_Mass近4周持續於177點以上高位企穩，新界東CCL_Mass連續5周企穩201點上下。

港島CCL_Mass報186.84點，按周跌1.50%，連跌2周共2.41%。反映11月美國議息前，港島樓價回軟。九龍CCL_Mass報181.19點，按周微跌0.01%。施政報告後，九龍樓價明顯止跌，連續2周企穩181點水平。

近5周計，新界西與港島樓價走勢分歧。新界西CCL_Mass四周升一周跌，累升2.59%。港島CCL_Mass一周升四周跌，累跌5.80%。新界東CCL_Mass三周升二周跌，累跌1.81%。九龍CCL_Mass一周升四周跌，累跌2.66%。

(來源: 香港經濟日報)