本港樓價在7月破頂後，差估署最新數據顯示，8月私樓售價指數按月微調0.15%，報397.1，仍創歷史第2新高，其中細單位上車盤指數創紀錄新高，以一個九龍區單位為例，平均售價約681萬元。分析指，市傳中央出手調控本港樓市，近日二手交投明顯回落，買賣雙方拉鋸，料要到施政報告出爐後，才有望明朗化。

8月私樓售價指數報397.1，按月跌0.15%，今年首9個月累升4.5%。其中431呎以下的上車盤，樓價跑贏大市，指數更創有紀錄以來新高，報441.9點，按月升0.6%，今年累升逾4%；以一個九龍區431呎單位計算，8月平均售價為681萬元。從上車盤地區來看，港、九、新界平均呎價分別為18,068元、15,800元及14,076元，按月均錄得跌幅，以九龍區跌最多，按月跌1%。

(來源: 晴報)