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二手樓價指數上周下跌後本周回升,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報190.55點,為歷史次高,按周升0.75%,升幅為8周以來最大。

本周CCL四大整體指數齊升。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報193.33點,為歷史次高,按周升0.49%,升幅為7周以來最大;CCL中小型單位指數報190.82點,為歷史次高,按周升0.59%,升幅為7周以來最大;CCL大型單位指數報189.12點,按周升1.60%,升幅為6周以來最大。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,早前CCL Mass破頂後,走勢持續一升一跌,連續6周企穩於2018年高位191.67點之上,略高於2年前的歷史高位爭持;CCL中小型單位指數破頂後,近6周內有5次企穩於2019年高位190.19點之上,同樣略高於歷史高位爭持;CCL破頂後,近6周持續企穩於2019年高位190.48點上下,繼續於歷史高位上下窄幅爭持,受四區樓價各自反覆拖累。

分區方面,新界西CCL Mass報176.26點,按周升2.11%,結束3周連跌,近8周計,有4次高於2018年高位176.99點,本周指數亦重返兩年前歷史高位水平;新界東CCL Mass報207.97點,按周跌0.15%,仍是歷史第3高,距離歷史高位相差0.41%。

港島CCL Mass報197.19點,按周升0.54%,距離歷史高位相差1.03%;九龍CCL Mass報187.19點,按周跌0.35%,近8周有2次高於2018年高位188.71點。

(來源: 明報)


 


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