房屋供應問題近日再成市場焦點，地產建設商會執委會主席梁志堅昨表示，商會將在本周五舉行例行會議討論相關問題。有市場人士認為，香港經濟仍未全面復甦，建議特區政府有序增加土地供應，基於房策未明，市場憂慮升溫，估計短期內樓價升幅將會進一步放緩。●香港文匯報記者 黎梓田

梁志堅指，本地地產商一直有與特區政府商討如何增加供應，在政府已提出的多項增加供應選項中，他形容「明日大嶼」計劃遠水不能救近火，希望政府增加賣地及加快審批農地程序，多管齊下解決土地問題。他又指出，商會會員已經澄清並沒有囤地，多家大型發展商亦相繼捐出農地，以增加短期供應。他形容「地產商很緊張」，一旦沒有樓賣，除了影響地產界外，逾百個行業亦會遭受影響。

新地：配合港府增供應

新鴻基地產回覆香港文匯報查詢時表示，公司從未收到近日媒體所指的消息，亦從不贊成壟斷市場的行為。公司一直履行在環境、社會及企業管治方面的承諾，主動配合特區政府，參與土地共享計劃及建設大型過渡性房屋。

新地指，隨着香港國安法的實施、新選舉制度落實，香港進入「由治及興」的新階段，經濟持續復甦，加上國家「十四五」規劃的支持，新地長期看好香港與內地的發展機遇，將繼續加大兩地投資，協助香港融入國家發展大局。

另一邊廂，美聯物業行政總裁布少明認為，「樓住不炒」的方向絕對正確，香港住屋問題嚴重，「求過於供」的情況持續，增加供應對港人「是福不是禍」，如能解決住屋問題，將是政府一大德政，故歡迎任何能紓緩住屋問題的政策措施。惟由落實土地供應直至單位落成需時，估計樓價未必出現大幅的調整。

布少明說，基於房策未明，市場憂慮升溫，估預計短期內樓價升幅及二手成交將會進一步放緩，惟現時利好仍大於利淡，長遠支持樓價續升，料需待10月6日施政報告公布後，樓價走勢才會更明朗。

美聯：樓價升幅料放緩

布少明認為，現時樓市問題源頭是供應不足，因此調控樓市應以增加供應為主軸，建議港府有序增加土地供應，不宜引入內地調控樓市的政策，避免影響本港樓市的信心，尤其是目前香港經濟仍未全面復甦。