中原地產西南區寶翠園第二分行分區營業經理柳志明表示，近日發展商積極開盤，鎖起市場大量資金，二手樓價亦持續上升，因而出現價升量跌的情況。

分行促成成交單位為美菲閣2座中層D室，實用面積467平方呎，建築面積589平方呎，3房間隔，望開揚山景。業主以1048萬元將單位易手，折合平均實用呎價22441元。

柳志明指，買家屬於用家。原業主於2006年6月以140萬元買入單位，持貨15年，帳面獲利908萬元，單位升值6.5倍。

(來源: 香港經濟日報)