中原地產西南區寶翠園第二分行副分區營業經理柳志明表示，平盤已被市場大量消化，現時業主心態相對進取， 引致價升量跌的局面。市場需要再有利好消息，才能進一步推高樓價。其中西營盤毓明閣2座中層E室，實用面積411平方呎，建築面積500平方呎，2房間隔，望城市景。業主以823萬元將單位易手，折合平均實用呎價20024元。

柳志明指，買家屬於用家，鍾情單位實用率高，鄰近優質校網區。原業主於1994年5月以245萬元買入單位，持貨27年，帳面獲利578萬元，單位升值236%。

(來源: 香港經濟日報)