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(星島日報報道)隨着二手樓價在高位爭持，不少低市價盤源已被市場消化，部分業主叫價進取，買家需時考慮，交投略為減少，銀行對屋苑估值亦轉趨審慎。本報追蹤20個大型屋苑最新估價，顯示12個屋苑估值雖上揚，升幅介乎0.1%至4%，惟無論升幅及涉及屋苑數量均較上月有所放緩，同時有5個屋苑包括荔枝角美孚新邨、天水圍嘉湖山莊等估值呈下跌，跌幅介乎0.8%至7.4%，以中小型單位為主。
本報統計20個指標屋苑最新估價，只有12個屋苑估值按月上升，佔比為六成，升幅介乎0.1%至4%，3個屋苑單位表現持平，其餘5個屋苑估值下跌，跌幅介乎0.8%至7.4%，反映雖然整體市況向好，但銀行取態已開始轉趨審慎。差估署數據顯示，私宅售價指數已連升7個月，更創逾2年新高，累升約4.3%，與歷史高位相差不足0.2%。 |
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