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近期舖市成交增加,惟價錢未見大幅上漲,西環石塘嘴皇后大道西一間地舖,最新以2900萬元易手,比市價低約15%。市場消息指,上述皇后大道西522至530號再發大廈地下1號舖,毗鄰山道,建築面積約為700方呎,現租客為燕窩店,現時月租約5.2萬元,租期至2021年9月30日,即買家可享租金回報2.15厘。據悉,原業主早於1981年以90萬元買入,持貨40年,帳面獲利2810萬元,舖位期內升值31倍。

盛匯商舖基金創辦人李根興透露,該舖位屬皇后大道西旺舖,成交罕見,料成交價比市價平15%。

(來源: 明報)


 


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