美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示，該行剛促成本月首宗西環嘉輝花園成交，上車客斥638萬元意頭價承接，原業主2010年持貨至今轉手帳面升值近1.5倍。

林懋霖指，剛促成的嘉輝花園為B座高層B8室單位，實用面積約為282呎，建築面積約377呎，為兩房間格，由於鄰近港鐵站，交通方便，加上銀碼合理，原業主開價約650萬元，議價後減價至638萬元意頭價由上車客入市自用，折合實用呎價約為22,624元，建築呎價約16,923元。

資料顯示，原業主於2010年12月份以約256萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約為382萬元，物業升值約149%。

(來源: 香港經濟日報)