香港文匯報訊（記者 黎梓田）通脹憂慮引發資金流向物業市場，二手樓價在缺盤下持續「乾升」。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL連升5周，最新報188.38點，創近兩年新高，按周升0.15%，上半年共累升6.9%，與歷史高位相差1.1%。中原分析指，新界西樓價指數升幅顯著，上半年累升近一成，豪宅指數亦累升8.01%，帶領整體大市向上迫近歷史高位。

中原表示，CCL最新報188.38點，創近兩年(即2019年8月後)新高，按周升0.15%。CCL四大整體指數齊升4周，是26個月(即2019年5月)以來首現。大型屋苑領先指數CCL Mass報191.01點，創近兩年(即2019年7月後)新高，按周升0.06%。

CCL(中小型單位)報188.51點，創97周新高，按周升0.04%。CCL(大型單位)報187.72點，創101周(即2019年7月後)新高，按周升0.73%。CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)同樣連升4周，分別升2.55%、2.11%及2.34%， CCL(大型單位)連升4周共2.08%。中原指，相信樓價升勢持續，CCL即將重返自己190.48點的歷史高位，現時相差1.1%。

豪宅指數上半年發力

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2021年上半年計，CCL(大型單位)累升8.01%，而CCL(中小型單位)累升6.69%，豪宅指數升幅跑贏中小型單位，顯示上半年豪宅樓價向上發力追回落後。而CCL上半年累升6.9%、CCL Mass累升6.53%。

四區方面，新界西樓價指數升幅顯著，上半年累升9.88%，跑贏新界東樓價指數累升6.31%、九龍樓價指數累升6.03%及港島樓價指數累升4.49%，帶領整體大市向上迫近歷史高位。

另外，四區樓價走勢三跌一升。港島樓價指數報194.28點，按周升0.77%。九龍樓價指數報185.97點，按周跌0.07%。新界東樓價指數報202.30點，按周跌0.21%。新界西樓價指數報175.22點，按周跌0.33%，連升7周後回軟。