香港文匯報訊 地政總署資料顯示，5月份只有1個新申請預售樓花項目，提供262個單位，較4月份2,492伙按月大跌約89.5%，並創4個月新低。若以今年首5個月累計，新申請預售樓花合共提供5,673伙，較去年同期9,977伙亦大減約43.1%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝昨指出，5月份只有1個項目獲批預售樓花，項目為柏傲莊III，涉及892伙，單位數目比起4月份1,423伙按月亦跌約37.3%。若以今年首5個月累計，獲批預售合共提供4,147伙，較去年同期4,241伙僅微減約2.2%。

雖然新申請與獲批單位按月及按年同樣減少，但目前累積待批樓花單位依然高企。據資料顯示，5月份累積待批樓花單位錄12,972伙，按月跌約4.6%，惟單位數目仍創近9個月以來次高。預期此批待批項目於未來相繼獲批預售後，將會應市發售。值得留意的是，目前待批的22個項目中，以啟德區涉及單位最多，約3,270伙（佔約25%）。