英皇國際(00163)併購的上環皇后大道西高陞大樓，剛獲土地審裁處批出強拍令，底價為2.59億元，對比2019年8月提出申請時的測量師估值2.3959億元，高出約1941萬元或約8.1%。

高陞大樓位於皇后大道西78至80號及荷李活道265至267號，土地審裁處文件顯示，英皇國際申請強拍時持有約81.08%業權，最新增持至91.89%，目前餘下3個單位並未成功收購。

高陞大樓毗鄰荷李活道公園，鄰近港鐵西營盤站，具有一定重建價值；現址為現樓齡約55年的商住物業，地下為商舖，樓上則為住宅樓層，地盤面積約2144方呎，預計可建總樓面約1.9萬方呎。

由於上述項目仍待統一所有業權後才能重建發展，資料顯示，英皇國際於去年與慈善機構新家園協會合作，將上址高陞大樓發展為房屋共享計劃「共．融舍」，早前完成翻新修葺，共提供22個單位。該項目由英皇國際以象徵式1元租金租予新家園協會負責營運，為期一年，再由其分租予有迫切住屋需要或正輪候公屋3年以上的基層人士，特別是單親家庭和少數族裔人士等弱勢社群，為他們提供一個「共生、共融」的過渡性居所。

(來源:信報)