以差估署租金指數為例，最新3月數字為174.8點，終止多月連跌，按月回升0.6%。中小型單位住宅租金指數3月份為179點，按月升0.9%，反映細單位租金有回升趨勢。例如，去年11月港鐵南昌站新樓匯璽II一個272平方呎開放式以筍價$1.2萬租出，同類單位租金近月已回升至近$1.4萬水平。

入伙盤租盤量足 享會所設施

樓市回旺，二手破頂潮屢現，部分市民選擇繼續租樓唔買樓，現時市場租盤量仍多，無論新樓或舊樓，都有不少選擇，若考慮租住新樓的話，不妨考慮近期收樓的入伙盤，勝在租盤量足及選擇多，加上部分大型屋苑可享會所，不過租金會比同區傳統屋苑或會稍高，即使租金一樣，面積大細亦可能有分別，租客宜考慮實際需要選擇合適自己的單位。

近期入伙新樓要數，必定是觀塘南部凱滙，樓下有全新商場，比鄰港鐵觀塘站，加上戶型選擇多，合不同類型租客所需，特別是觀塘上班族，中原地產指現時凱滙兩期數近150個租盤單位，月租最平$1.9萬起。其次，逾千伙供應的屯門恆大‧珺瓏灣近期熱賣，據悉有機會6月份陸續收樓，中原高級資深分區營業經理何建輝表示，目前有約10個預租盤，月租叫價由$9,000至$13,000，當中第1期1座中層J室，實用面積223平方呎，叫租$9,000，呎租$40.4。

市區亦有不少單幢物業租盤選擇，恒地長沙灣入伙盤家壹暫時租盤量不足10個，月租最平單位為低層G室，面積238平方呎，叫租$1.2萬，每呎叫租$50.4；對比同類細單位的曉悅，中低層面積273平方呎單位近期以$1.2萬租出，呎租$44，新樓家壹租金稍高。

中西區上班人士則可考慮西半山的全新樓半山捌號，位置坐落摩羅廟街8號，鄰近中環至半山自動扶手電梯，中原地產盧民偉介紹半山捌號暫有20個租盤，面積181至311平方呎，叫租$1.5萬至$3萬，屬於開放式及1房單位，不過截至目前暫未有租務成交。

(來源: 香港經濟日報)