《彭博》引述中原地產的數據報道，樓價全球名列前茅的香港，租金於今年第一季降至每平方呎33.6港元，為2016年底以來的最低水平。

報道指，自本港反修例抗議示威後，大量外籍人士搬離香港，再加上人口下降及失業率高企，租樓需求低迷，導致本港租金持續受壓。儘管租賃市場不景氣，但住屋需求龐大令樓價保持堅挺。與2019年中期相比，樓價跌幅不足4%。

彭博行業研究分析師Patrick Wong認為，由於人口減少以及旅遊限制，香港租金2021年可能再降5%至10%。他在一份研究報告中指出，香港人口去年下降0.6%至747萬，同時，隨著英國政府開放收到2.7萬份BNO移民申請，相信香港人口或會進一步減少。

根據最新的政府數據，2月份的租金回報率已降至歷史最低。大型物業受到的打擊最大，160平方米（1,722平方呎）以上的住宅，租金回報率已降至1.8%。

(來源:香港01)