|
|
|
特區政府委任劏房租務管制研究工作小組，研究實施劏房租務管制的可行性。小組昨日向政府提交最終報告，建議制定有強制性條款的「標準租約」，列明租期固定為兩年，租期內租金不得上調，租客並有權續租一次，從而獲得「2+2」的四年租住權。在完成首兩年租期後，小組建議業主續租時可調整租金一次，但須按差餉物業估價署的私人住宅租金指數調整，加租不得高於相關幅度，並設15%封頂機制；若指數屬負數，租金亦要被強制減租，讓劏房租金也有「可加可減」機制。不過，小組未有建議制定「起始租金」（即「起租點」），有關注團體直言，擔心業主趁措施未落實前瘋狂加租，令住屋繼續成難以負擔的「奢侈品」。
(來源: 明報) |
|
|
