2021年樓市交投明顯轉活，為銀行按揭市場提供有利條件。消息指，近日多家大型銀行H按優惠降至全期H加1.3厘，而且貸款額由上季的600萬元或以上，降低至400萬元，條件比中小型銀行優厚。與此同時，有中小型銀行提供全期H加1.28厘的方案搶客。

據悉，相關中型銀行剛推出的H加1.28厘（HIBOR昨日報0.15厘）方案，實質按揭利率為1.43厘，息口比大型銀行低2點子，以600萬元貸款分25年償還，雖然每月供款額只相差56元，但全期利息可節省約1.68萬元。尚有1%現金回贈，及高息存款掛鈎戶口，優惠明顯比大型銀行多。

其次，有指該中型銀行提供現金回贈可高達貸款額的1.2%，但息率則全期為H加1.3厘，與大型銀行相若。換言之，相關銀行提供靈活選擇予買家，可按自己的置業需求選擇低息或者高現金回贈。

(來源: 香港經濟日報)