中環擺花街曾經屬於「明星街」，先後有謝霆鋒、古巨基等明星接連購入舖位，不過受到疫情下「吉舖」處處，即使是「明星街」亦難避租金大跌。

當中在2012年9月由英皇集團主席楊受成以9120萬元購入後，再贈予謝霆鋒的擺花街28號地下連閣樓，最新2021/22年度應課差餉租值為72萬元，按年跌近3成，較高峰期的2016至17年度租值147.6萬元大跌51%，而另一間由謝霆鋒持有的擺花街26號舖，最新租值79.2萬元，則按年跌近36%。

鄰近由古巨基在2012年舖市高峰期以5,400萬元購入的擺花街22號舖，最新租值約61.2萬元，按年跌30%，相較高峰期則跌37%。

豪宅方面，由「星爺」周星馳所持有的山頂普樂道12號洋房，最新租值約654.84萬元，按年度近15%之多，相較2013/14年度高峰期的903萬元，則下跌27%。「星爺」去年就曾經向JPMorgan抵押物業。

至於「發哥」周潤發早在1990年以1470 萬元購入的九龍塘金巴倫道豪宅，最新租值約114.36萬元；劉德華持有何文田嘉道理道相連洋房，合共租值大約612萬元。

「影帝」張家輝於2017年以1.13億元購入的中半山嘉慧園單位，最新租值約131.7萬元，亦是按年跌近15%。

(來源: 香港經濟日報)