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香港文匯報訊 (記者 黎梓田) 二手成交活躍,樓價繼續高位企穩。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報178.59點,三連升後按周跌0.16%,而CCL三大整體指數今周齊跌,但跌幅輕微。中原分析指,二手成交持續暢旺,相信樓價反覆向上走勢更加明顯,料整體樓價走勢由新界西帶領。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL最新報178.59點,按周跌0.16%。大型屋苑領先指數CCL_Mass報181.04點,按周跌0.17%。CCL(中小型單位)報179.05點,按周跌0.04%。CCL(大型單位)報176.22點,按周跌0.82%,上周急升後繼續高位企穩。

三大指數企穩跌幅輕微

黃良昇表示,CCL三大整體指數今周齊跌,不過跌幅輕微。 CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)分別跌0.16%、0.17%及0.04%,顯著少於上次齊跌的0.24%、0.4%及0.29%。二手成交持續暢旺,相信樓價反覆向上走勢更加明顯。

四區樓價兩升兩跌。新界西樓價指數最新報169.37點,按周升2.11%。上一次新界西指數創短期高位,是2021年1月份。當時指數由163點單周急升至167點水平,是第四波疫情後,四區中首個反彈的指數,反映用家主導下,新界西樓價率先上揚,帶領CCL尋底成功,進入反覆向上的局面。

新界西樓價升逾2%領跑

該行表示,今周新界西指數再創短期新高,連升2周,兼升幅顯著,上周升1.32%,今周擴大至2.11%,兩周累升3.45%,有跡象顯示樓價進入新一輪升浪,整體樓價走勢繼續由新界西帶領。至於另外三區,九龍樓價指數報175.78點,按周升0.06%。港島樓價指數報184.08點,按周跌2.28%。 新界東樓價指數報187.61點,按周跌0.36%。分區樓價輪流創短期新高,繼續各自發展。


 


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