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利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站A組高級經理雷敏儀表示,堅尼地城嘉輝花園B座中低層2室,實用面積約281方呎,建築面積約370方呎,屬一房間隔。單位原叫價620萬元,經議價後減價20萬元或約3.2%,至近日以600萬元成功沽出,實用面積呎價約21,352元,折合建築面積呎價約16,216元。 據悉,原業主於2012年3月,以約284萬元購入上述單位,持貨約9年,現轉手帳面獲利約316萬元,物業升值約1.1倍。 雷敏儀補充,嘉輝花園本月至累錄約2宗二手成交個案,屋苑現時約有43個放盤提供,當中約23個連租約放售,開放式單位連租約入場價由500萬元起。 (來源: 香港經濟日報) |
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