儘管疫情肆虐，但發展商舊樓收購步伐未有減慢，仲量聯行報告指出，2020年土地審裁處接獲35宗強制拍賣申請個案，宗數連續3年維持高企。

該行指出，去年在疫情影響下，全年同類申請只較2019年的37宗略少，而2018至2020年間平均每年錄37宗申請，大幅高於2013至2017年平均每年17宗的水平。

仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰指出，舊樓併購需時及過程複雜，但預期未來同類申請仍會高企，原因是政府調低長遠私人住宅供應比例，推出招標的住宅地減少，而發展商對住宅發展仍然興趣濃厚。

事實上，2018年及2019年亦只各售出11幅住宅地，較2014至2017年每年售出20至30幅為少。該行大中華研究部主管黃志輝稱，收購地盤的投資額，較透過政府賣地吸納地皮為低，對中小型發展商而言，參與政府土地招標面對競爭較大，收購舊樓重建為有效吸納地皮的方法。

而今年發展商繼續積極進行舊樓併購，土地審裁處至今暫錄兩宗強拍申請，最近一宗為上月底收到的太子大南街39至43號舊樓，估值逾1.27億元。

(來源:東方日報)